Заказчик обратился к Софии Журко с просьбой: обустроить недвижимость для продажи. Видовая квартира площадью 150 кв. метров расположена на 13 этаже в современном жилом комплексе, построенном в оживленном районе Киева. Преимущество объекта — терраса площадью 90 кв. метров, единственная во всем доме.
По теме: Татьяна и Дмитрий Хорошевы: квартира «под ключ» в Москве
«Наше сотрудничество с заказчиком началось на этапе уже возведенных перегородок, с частично закупленным оборудованием, — рассказывает София Журко. — Конечно, проще начинать с нуля, но бывают случаи, когда уже имеются вводные данные. Сложность состояла в том, что надо было учитывать существующую планировку, частично выбранные отделки и уже заказанные межкомнатные двери. Некоторые позиции пришлось заменить, чтобы они гармонично сочетались с новыми. А вот функциональное зонирование надо признать удачным: кухня, отдельная столовая, гостиная, три спальни, три санузла и небольшая постирочная».
«Специфика квартиры для продажи заключается в том, что она требует универсальных цветовых решений. В то же время хотелось добавить выразительных элементов, сделать интерьер неповторимым, — объясняет дизайнер. —Например, в хозяйской спальне одну из стен облицевали мрамором Arabescato Orobico. Этот сорт камня обладает ярко выраженным рисунком, в раскладке BookMatch он выглядит особенно привлекательно». Поскольку квартира позиционировалась как жилье премиум-сегмента, все отделочные материалы подбирали высокого качества: на стенах вместо обычной покраски — покрытие на основе мраморной крошки, на полу паркетная доска Foglie D'Oro.
Одним из требований заказчика был выбор предметов интерьера от топовых брендов. Диван Minotti с заниженной спинкой не перекрывает панорамный вид из окон. Кофейный столик и кресло — от того же бренда. Стол Catellan Italia окружают стулья Poliform. В главной спальне установили кровать B&B Itallia в кожаной отделке, с эффектным изголовьем, которое гармонирует с мрамором на стене. Основание кровати низкое, что позволяет использовать высокий матрас. В гостевой спальне преобладает мебель Meridiani.
Квартира оборудована сантехникой Antoniolupi, Gessi и Axor. Функциональная гардеробная — от Rimadesio, лаконичная кухня — от немецкого фабрики Nolte Kuechen. Особенность кухни в том, что микроволновая печь и пароконвектомат размещены не с фасада колоны, а с ее торца. Это позволяет комфортно пользоваться техникой, в то же время шпонированные дубом кухонные фасады выглядят целостно.
В квартире много решений, повышающих комфорт. Интегрированная система Smart Home контролирует температуру воздуха, освещение, управляет шторами, следит за безопасностью, мультирум позволяет слушать любимую музыку в разных помещениях одновременно.
Заказчик высказал желание избавить будущих жильцов от необходимости тратить время на поиски и покупку подходящих к интерьеру важных мелочей, поэтому дизайнер укомплектовала квартиру всеми жизненно-необходимыми вещами. Даже посудой и постельным бельем — оно пошито на заказ французской фабрикой Quagliotti.
«Не часто попадаются проекты квартир с собственными террасами, а в нашем случае еще и с такой большой, — говорит София Журко. — Здесь удалось разместить лаундж-зону, барбекю, создать места, где можно принимать солнечные ванны, с открытым уличным душем, вода в котором нагревается от солнца. Алюминиевая пергола специально разработана инженерами для этой террасы, она устойчива к порывам ветра и проливным дождям, выдерживает снеговые нагрузки.
Благодаря «умному дому», положением жалюзи перголы можно управлять со смартфона. Особенность террасы — общее окно с кухней. В работе между собой мы его в шутку называли «окном выдачи»: кухонный подоконник сделан на одном уровне с барной столешницей на террасе, что позволяет подавать на террасу еду и напитки».
