Эта светлая квартира с эффектным видом на Москву предназначена под сдачу и находится в ЖК The Book — в знаменитом доме-«книжке» на Новом Арбате. Дизайнер Дарья Максимова оформила пространство площадью 50 кв. метров в стилистике soft minimal, которая должна понравиться потенциальным жильцам — блогерам и инфлюэнсерам.
По теме: DDD Architects: квартира как инвестиция
«Этот дом — шедевр советского модернизма, — рассказывает дизайнер. — В середине XX века «книжки» планировались как жилье для молодых семей, но превратились в административные здания для восьми министерств СССР. В 2014 году Сергей Собянин объявил, что в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года они будут реконструированы и переоборудованы в гостиницы. Продать все здания одним лотом не удалось, и компания Capital Group купила только одно к концу 2018 года. К чемпионату его подготовить не успели из-за пожара, поэтому после его окончания в доме решили открыть гостиничный комплекс. Часть этажей занял отель, а остальные были отведены для продажи апартаментов. Ранее на 12 и 13 этажах находились залы коллегий, буфеты и кабинеты администрации министерств, именно поэтому это единственные этажи с высотой потолков 3,9 метров.
С заказчиками я работаю не первый год — это уже четвертый наш совместный проект. Для них это вторые апартаменты в этом доме — также для дальнейшей посуточной аренды, только теперь с видом на старую Москву и почти четырехметровыми потолками. Я получила полную свободу в оформлении пространства и занималась всей его комплектацией вплоть до шахмат и книг. Опираясь на опыт предыдущих проектов, я знала, что в основном среди будущих арендаторов будут люди нового формата: не классические бизнесмены, а блогеры и инфлюэнсеры. Поэтому сразу делала ставку на стилистическую привлекательность — квартира должна была нравиться большему количеству людей. Я давно хотела сделать что-то в стилистике, близкой к soft minimal. Этот стиль про уют и стремление укрыться от жесткого ритма города. Основной идеей было соединить японскую философию сдержанности, скандинавский уют и тактильные материалы.
У пространства были свои особенности. Планировку от застройщика переделывать было запрещено. Также апартаменты сдавались с частичной отделкой ванных комнат и наличием кухни, поэтому для сохранения бюджета мы решили их полностью не перестраивать. Главной проблемой были неровности, балки в имеющейся планировке из-за конструкции здания. Необходимо было все исправить, не прибегая к кардинальным переделкам. К тому же пришлось переделывать все освещение, чтобы грамотно его распределить с такой высотой потолка. Еще один нюанс — отсутствие как такой прихожей. Поэтому я полностью спрятала входную группу, закрасив в графитовый оттенок всю зону.
Панорамные окна давали простор и свет, но хотелось добавить чувство не только уюта, но и защищенности. Поэтому я использовала в отделке светлые тона. Теплая гамма в сочетании с оттенками дерева на кухне делает интерьер более комфортным по ощущениям, словно обволакивающим. В этом помогают и ставни высотой более трех метров в зоне кухни-гостиной. Их образ сложился сразу же, как только я только попала в эти апартаменты. И это самое первое, что видят гости, когда открывают дверь. Мы долго не могли найти подрядчика, который бы согласился их сделать, так как это беспрецедентная высота. В квартире очень светло и жарко в солнечную погоду, поэтому ставни дают идеальную защиту и не затемняют пространство.
Заказчикам важно было использовать премиальную отделку и мебель, но вписаться в бюджет. В результате 70% мебели были сделаны российскими производителями. Особое внимание мы обращали на то, чтобы выбранные материалы не потеряли вид после многократных визитов клининга. Поэтому использовали краску на эмалевой основе, а в отделке дивана и кресел — антивандальную ткань, с которой легко оттирается даже шариковая ручка.
Для меня в интерьере всегда одним из важнейших элементов является искусство. Изначально в этом проекте планировалась работа неизвестного иллюстратора из Японии, который рисует портреты своей жены. Но когда мы с командой увидели работу Елены Ивской «Лебединое Озеро» в галерее, то влюбились в нее все. Ритмика и воздух — это то, что было необходимо. К сожалению, нас не устраивал размер в продаже. Поэтому я написала лично автору и мы выкупили у Елены работу уже нужного нам размера 1,7x2 метра.
