Дарья Максимова: квартира под сдачу на Новом Арбате

Светлая квартира фото
Диван и кресла One Mebel. Журнальные столики и декор H&M Home. Подушка Mariluxstudio. Ковер Scanddyy. Микроцемент на скрытой двери в спальню Loggia.ru.

Эта светлая квартира с эффектным видом на Москву предназначена под сдачу и находится в ЖК The Book — в знаменитом доме-«книжке» на Новом Арбате. Дизайнер Дарья Максимова оформила пространство площадью 50 кв. метров в стилистике soft minimal, которая должна понравиться потенциальным жильцам — блогерам и инфлюэнсерам.


По теме: DDD Architects: квартира как инвестиция

«Этот дом — шедевр советского модернизма, — рассказывает дизайнер. — В середине XX века «книжки» планировались как жилье для молодых семей, но превратились в административные здания для восьми министерств СССР. В 2014 году Сергей Собянин объявил, что в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года они будут реконструированы и переоборудованы в гостиницы. Продать все здания одним лотом не удалось, и компания Capital Group купила только одно к концу 2018 года. К чемпионату его подготовить не успели из-за пожара, поэтому после его окончания в доме решили открыть гостиничный комплекс. Часть этажей занял отель, а остальные были отведены для продажи апартаментов. Ранее на 12 и 13 этажах находились залы коллегий, буфеты и кабинеты администрации министерств, именно поэтому это единственные этажи с высотой потолков 3,9 метров.

Светлая квартира фото
Диван и кресла One Mebel. Журнальные столики и декор H&M Home. Подушка Mariluxstudio. Ковер Scanddyy.
Дарья Максима фото

Дарья Максимова

Дизайнер

С заказчиками я работаю не первый год — это уже четвертый наш совместный проект. Для них это вторые апартаменты в этом доме — также для дальнейшей посуточной аренды, только теперь с видом на старую Москву и почти четырехметровыми потолками. Я получила полную свободу в оформлении пространства и занималась всей его комплектацией вплоть до шахмат и книг. Опираясь на опыт предыдущих проектов, я знала, что в основном среди будущих арендаторов будут люди нового формата: не классические бизнесмены, а блогеры и инфлюэнсеры. Поэтому сразу делала ставку на стилистическую привлекательность — квартира должна была нравиться большему количеству людей. Я давно хотела сделать что-то в стилистике, близкой к soft minimal. Этот стиль про уют и стремление укрыться от жесткого ритма города. Основной идеей было соединить японскую философию сдержанности, скандинавский уют и тактильные материалы.

Светлая квартира фото
Кухня (от застройщика) — компания «Анонс». Обеденный стол Tok mebel. Обеденные стулья La Forma. Декор на кухне Zara Home. Cтавни «Двери-жалюзи.рф». Декор Zara Home.

У пространства были свои особенности. Планировку от застройщика переделывать было запрещено. Также апартаменты сдавались с частичной отделкой ванных комнат и наличием кухни, поэтому для сохранения бюджета мы решили их полностью не перестраивать. Главной проблемой были неровности, балки в имеющейся планировке из-за конструкции здания. Необходимо было все исправить, не прибегая к кардинальным переделкам. К тому же пришлось переделывать все освещение, чтобы грамотно его распределить с такой высотой потолка. Еще один нюанс — отсутствие как такой прихожей. Поэтому я полностью спрятала входную группу, закрасив в графитовый оттенок всю зону.

Светлая квартира фото
Диван и кресла One Mebel. Журнальные столики и декор H&M Home. Подушка Mariluxstudio. Ковер Scanddyy. Встроенные гипсовые светильники Stellanova.pro. Cтавни — компания «Двери-жалюзи.рф».

Панорамные окна давали простор и свет, но хотелось добавить чувство не только уюта, но и защищенности. Поэтому я использовала в отделке светлые тона. Теплая гамма в сочетании с оттенками дерева на кухне делает интерьер более комфортным по ощущениям, словно обволакивающим. В этом помогают и ставни высотой более трех метров в зоне кухни-гостиной. Их образ сложился сразу же, как только я только попала в эти апартаменты. И это самое первое, что видят гости, когда открывают дверь. Мы долго не могли найти подрядчика, который бы согласился их сделать, так как это беспрецедентная высота. В квартире очень светло и жарко в солнечную погоду, поэтому ставни дают идеальную защиту и не затемняют пространство.

Светлая квартира фото
Кровать One Mebel. Торшер SmartLum. Настольный светильник H&M Home. Прикроватная тумба изготовлена на заказ (компания «Модульлайн»). Декор — подушка Mariluxstudio, плед и покрывало H&M Home, постельное белье Ikea. Фоторабота — Елена Ивская, «Лебединое озеро».

Заказчикам важно было использовать премиальную отделку и мебель, но вписаться в бюджет. В результате 70% мебели были сделаны российскими производителями. Особое внимание мы обращали на то, чтобы выбранные материалы не потеряли вид после многократных визитов клининга. Поэтому использовали краску на эмалевой основе, а в отделке дивана и кресел — антивандальную ткань, с которой легко оттирается даже шариковая ручка.

Для меня в интерьере всегда одним из важнейших элементов является искусство. Изначально в этом проекте планировалась работа неизвестного иллюстратора из Японии, который рисует портреты своей жены. Но когда мы с командой увидели работу Елены Ивской «Лебединое Озеро» в галерее, то влюбились в нее все. Ритмика и воздух — это то, что было необходимо. К сожалению, нас не устраивал размер в продаже. Поэтому я написала лично автору и мы выкупили у Елены работу уже нужного нам размера 1,7x2 метра.

Светлая квартира фото
Диван и кресла One Mebel. Журнальные столики и декор H&M Home. Подушка Mariluxstudio. Ковер Scanddyy. Встроенные гипсовые светильники Stellanova.pro. Cтавни — компания «Двери-жалюзи.рф». Краска на стенах и потолке Tollens. Молдинги и плинтус Orac Decor.
Светлая квартира фото
Рабочий стол Wonderwood. Рабочий стул La Forma. Светильник на столе Ikea. Рулонные шторы «Нью Интериор Студио». Декор H&M Home.
Светлая квартира фото
После съемки на перегородку между гостиной и спальней повесили деревянные жалюзи, чтобы обеспечить приватность. Из-за своей высоты они имеют серьезный вес, и в основном работают только на открывание, без подъема. Круглые подушки на диване и в спальне повторяют линии люстры 101 Copenhagen. Несмотря на диаметр 120 cм она кажется легкой и воздушной.
Светлая квартира фото
Кровать One Mebel. Торшер SmartLum. Настольный светильник H&M Home. Прикроватная тумба изготовлена на заказ (компания «Модульлайн»). Декор — подушка Mariluxstudio, плед и покрывало H&M Home, постельное белье Ikea. Фоторабота — Елена Ивская, «Лебединое озеро».
Светлая квартира фото
Кровать One Mebel. Торшер SmartLum. Настольный светильник H&M Home. Прикроватная тумба изготовлена на заказ (компания «Модульлайн»). Декор — подушка Mariluxstudio, плед и покрывало H&M Home, постельное белье Ikea. Фоторабота — Елена Ивская, «Лебединое озеро».
Светлая квартира фото
Краска на стенах и потолке Tollens. Молдинги и плинтус Orac Decor. 
Дизайн ванной фото
Гостевой санузел достался с отделкой, которую не стали менять, но заменили затирку на акцентную.

Планировка квартиры  фото

Концентрация красоты у нас в Pinterest