![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/2065bbbd29546f168f14d22db4b11191.png)
Когда ландшафт
имеет значение:
5 жилых
кварталов мира с собственными парками
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/048659dea3795f1204c0f57096971dbf.png)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/67c728bf84c7c1697c93b9c32e8b795b.png)
В последние годы дворовая территория стала показателем высокого статуса дома или квартала, заботы девелопера о жителях. К обустройству дворов привлекают опытных ландшафтных архитекторов, которые реагируют и учитывают в проекте глобальные дизайн-тренды. I+D выбрал 5 кварталов, на территории которых не просто создали комфортную среду для жизни и работы в гармонии с природой, а подошли к задаче с особым креативом. Например, территорию бывшего афинского аэропорта превратили в прибрежный парк или проложили рядом с домами парящую над землей экотропу, чтобы сохранить произрастающие в Москве веками луговые травы.
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/0df9e7294e4c8842db2d84f82d2d82ec.jpg)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/c7d4d5c1c89e8fc5996ab9bd3fb96aa2.jpg)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/c7d4d5c1c89e8fc5996ab9bd3fb96aa2.jpg)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/149220f5f820f98887be50399e3c3fd9_small.png)
Новый жилой комплекс Oriental One в Шанхае (Китай) расположен в районе Baoshan Road — это динамичный городской кластер, притягивающий активных и успешных резидентов. Создатели Oriental One стремились учесть эту особенность локации — просторные дворы словно перетекают друг в друга и сливаются со средой вне жилого квартала, чтобы жители не были скованы рамками и чувствовали свободу в перемещениях.
«Далеко не каждый девелопер может позволить реализовать концепцию двора-парка. Такой двор должен быть существенных размеров, а каждый квадратный метр незастроенной площади — это потенциальное жилье, которое можно было бы продать. Поэтому двор-парк — признак премиальности проекта, а также социальной ориентированности девелопера и его заботы о своих клиентах». Алексей Афоничкин
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/8389077b1a4a5a20655fe4663d3f9f49.jpg)
За обустройство придомовой территории Oriental One отвечало титулованное британское бюро Gillespies. Ландшафтные архитекторы решили скомбинировать эстетику «бессистемного» английского и типичного китайского садов: их объединяет стремление воссоздать естественные природные пейзажи. Двор комплекса площадью 3,1 га представляет собой разноуровневое пространство, в котором есть нижний центральный парк с насыщенным озеленением и водоемами и несколько камерных садов на приподнятых подиумах с лаундж-зонами. Здесь нет регулярной планировки и много растений — благодаря этому резиденты чувствуют себя так, словно гуляют в лесу. Если же хочется ощутить близость к мегаполису, всегда можно выйти на широкий тротуар или полюбоваться городской панорамой со смотровой площадки.
Планировка общественного пространства отсылает к извилистому руслу реки — подчеркнуть эту аллюзию помогают органические формы декоративных и функциональных объектов. Например, скамейки, напоминающие огромные галечные камни. Двор-парк незаметно спускается к реконструированной набережной, где можно посидеть в кафе с видом на реку.
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/8a57bdd90b35cb036bc46f2915e380a8.jpg)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/d3dfba53d65b275fde1838bf6986eea4.jpg)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/048659dea3795f1204c0f57096971dbf.png)
Oriental One
Китай, Шанхай
Площадь благоустройства: 3,1 га
Автор благоустройства: Gillespies
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/0df9e7294e4c8842db2d84f82d2d82ec.jpg)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/2065bbbd29546f168f14d22db4b11191_small.png)
В греческом Элиниконе (это южный пригород Афин) создается настоящий город будущего — девелопер Lamda Development уже несколько лет ведет работы по благоустройству территории бывшего аэропорта, который не используется по назначению с 2001 года. Здесь строят множество разноплановых объектов инфраструктуры: жилые дома, торговый центр, спортивные площадки и набережную. А главной гордостью станет крупнейший в Европе прибрежный парк площадью 200 га. Ландшафтные дизайнеры задались целью сохранить местные средиземноморские растения, среди которых оливковые деревья, кипарисы и жакаранда.
«Ландшафтный дизайн должен быть концептуально связан с архитектурой, интерьерами и назначением комплекса. Здесь важно привести в соответствие все детали: свою роль играют фасадные элементы, материалы, а также айдентика и общая смысловая концепция комплекса. Совместно с конструкторами и инженерами зданий ландшафтный архитектор должен продумать нагрузки, отведение дождевых вод, автополивы для дальнейших зон посадок». Юлия Наместникова
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/60908a03103d2af4c34b30ffe1b182fe.jpg)
В случае с парком Ellinikon ландшафтный дизайн в прямом смысле становится продолжением некоторых домов. Так, знаменитый архитектор Бьярке Ингельс работает над проектом башни Park Rise, в которой предусмотрены ступенчатые балконы-террасы с озеленением. Архитектурные формы здания, в свою очередь, найдут отражение в придомовой территории: там планируют возвести геометричные арочные конструкции, под которыми расположатся зоны отдыха.
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/938dac23c1df3ee21177436e001709eb.jpg)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/123e96fe892f30c93480a11df3242d7b.jpg)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/048659dea3795f1204c0f57096971dbf.png)
Ellinikon
Греция, Афины
Площадь благоустройства: 200 га
Автор благоустройства: Sasaki, Doxiadis+
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/0df9e7294e4c8842db2d84f82d2d82ec.jpg)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/2065bbbd29546f168f14d22db4b11191_small.png)
Многофункциональный комплекс Glassfields с офисами и отелем расположен в историческом квартале Бристоля (Англия), в нескольких минутах от реки Эйвон и старейшей и крупнейшей железнодорожной станции города. Ландшафтному бюро B|D landscape architects поручили создать здесь новый парк — объединяющее резидентов общественное пространство со свободным доступом с улицы, при этом сохранив камерность проекта. В основу идеи легла минималистичная концепция: на участке площадью 0,2 га осталось много свободных пространств и почти нет растений-крупномеров.
«Я считаю, что глобальный тренд на мягкий минимализм так или иначе отражается и в ландшафтном дизайне: к нему все чаще обращаются прогрессивные и чуткие девелоперы. Популярность набирают натуралистичные посадки — растения при этом подбираются с хорошим габитусом, устойчивые к болезням и сохраняющие внешний вид и декоративность вне зависимости от сезона. Также в моду вошло использование современных арт-скульптур, которые визуально подчеркивают комплекс и являются его знаковым элементом, несущим эмоциональное воздействие». Юлия Наместникова
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/94e993289ac8b94cf39b5a11f06d9a45.jpg)
Вокруг центрального патио разместилось несколько зеленых островков органической формы с травянистым естественным ландшафтом, напоминающим о диких лугах. В качестве дополнительных элементов используется лишь несколько столов, за которыми можно пообщаться в неформальной обстановке, и круговая скамейка со стилизованным растительным принтом от местного художника. Орнамент отсылает к природе и промышленному прошлому района — начиная с XVIII века здесь работал известный стекольный завод Bristol Blue. Спрятаться от внешнего мира в таком дворе не получится — он воплощает в себе идею визуальной чистоты и открытости, которая пользуется популярностью и в дизайне интерьеров.
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/d14182b0bf9bf6ca5d8e191a40fd93ed.jpg)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/0b479fc2a87e1bacc1e55563b69b12db.jpg)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/048659dea3795f1204c0f57096971dbf.png)
Glassfields
Великобритания, Бристоль
Площадь благоустройства: 0,2 га
Автор благоустройства: B|D
Landscape Architects
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/c7d4d5c1c89e8fc5996ab9bd3fb96aa2.jpg)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/149220f5f820f98887be50399e3c3fd9_small.png)
Собрание клубных домов West Garden от девелопера Sminex расположено в районе Минской улицы на западе Москвы. В отличие от комплексов Ellinikon или Glassfields здания построены на ранее неиспользуемых в промышленных целях территориях, что для мегаполиса большая редкость. Такой подход называется Greenfield development.
«Дома и жилые кварталы, построенные по уникальной концепции Greenfield development, органично вписываются в существующую экосистему места и обладают отличной экологической составляющей. Одно из основных преимуществ таких проектов — возможность предусмотреть уже на этапе строительства все нюансы будущего комплекса. А основной плюс — отсутствие большого количества ограничений, характерных для застройки в более плотной городской ткани — в результате получается более качественный и функциональный продукт». Алексей Афоничкин
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/b275305b7e4efaa9d8f18116e0cb0e1c.jpg)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/c7d4d5c1c89e8fc5996ab9bd3fb96aa2.jpg)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/149220f5f820f98887be50399e3c3fd9_small.png)
Для того, чтобы двор-парк собрания клубных домов выглядел привлекательно круглый год, здесь высажены растения с разной сезонностью цветения, исторически произрастающие в разных странах: Алжир, Сербия, Канада, Германия, Польша и других. Овсяница Мейера, агастахе Blue Fortune, монарда гибридная, душистые травы с ароматом летнего луга — шалфей и мята, тюльпаны Дарвина, спирея японской «Макрофилла». Около 3000 лиственных и хвойных кустарников, боолее 1500 кв. м цветников, 162 взрослых дерева: ивы, клёны, рябины, яблони, черёмуха, ели.
В природный рельеф West Garden органично интегрированы нейродинамические детские площадки для разных возрастов. Также здесь создали зоны для общения и занятий творчеством подростков со сценой и амфитеатром, разноплановые спортивные локации, уголок городского фермерства.
«Важный тренд сегодня — создание комьюнити-площадок, зон добрососедства, в которых люди могут знакомиться и общаться друг с другом. Всё это создаётся и в West Garden. Мы со своей стороны предусмотрели во дворе-парке собрания клубных домов зоны отдыха, где каждому резиденту будет уютно и комфортно". Алексей Афоничкин
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/418028f8e2b7790989a1b034bce7ec85.jpg)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/2f5c3da7ae4de1bb1df93419f98544f9.jpg)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/048659dea3795f1204c0f57096971dbf.png)
West Garden
Россия, Москва
Площадь благоустройства: 16 га
Автор благоустройства: ARTEZA, А4
Sminex следует общемировому тренду на сохранение естественного ландшафта: приватную территорию West Garden продолжает ландшафтный парк для прогулок и отдыха с благоустроенной набережной протяжённостью 2 км на берегу реки Раменки. У воды проложена экотропа из натуральной лиственницы, приподнятая над уровнем земли, чтобы не повредить сформировавшуюся здесь столетиями флору и фауну. В парке часто можно встретить уток, белок и даже бобров.
Здесь также предусмотрены беговые и велосипедные маршруты, утопающие в зелени оазисы комфорта прямо у воды, с гамаками и шезлонгами. Несмотря на близость центра Москвы и насыщенную общественную инфраструктуру, здесь легко почувствовать себя за городом.
Масштабы территории позволяют организовать здесь множество активностей, и дажепроложить лыжню.
Среднеэтажные дома с разнообразной современной архитектурой расположены в собственном парке с внушительной площадью в 16 гектаров. Из них 8 гектаров — внутреннее благоустройство.
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/06ff1e655a0ef95998ff32cbfd4e1d02.png)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/c7d4d5c1c89e8fc5996ab9bd3fb96aa2.jpg)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/149220f5f820f98887be50399e3c3fd9_small.png)
Ещё один жилой квартал с необычной концепцией ландшафтного благоустройства — UN17 Village в Копенгагене, Дании. UN17 Village — это деревня площадью 3,5 га и первый проект в мире, в котором будут реализованы все 17 глобальных целей ООН в области устойчивого развития, в том числе «Защита, восстановление экосистем суши и содействие их рациональному использованию, рациональное управление лесами, борьба с опустыниванием, прекращение и обращение вспять процесса деградации земель и прекращение процесса утраты биологического разнообразия».
«Ландшафтный дизайн чаще всего дополняет архитектурную идею, которая, в свою очередь, отталкивается от маркетингового позиционирования, ограничений территории и прочих факторов. Прежде всего у комплекса должна быть общая смысловая идеология». Алексей Афоничкин
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/8744b2330dcf8b34f551293373b72d8b.jpg)
В UN17 Village эту задачу решают путем создания зеленых городских пространств, которые функционируют как естественные экосистемы, обеспечивают интеграцию города и дикой природы. Особое внимание уделено интеграции жилого комплекса в естественный ландшафт: дома располагаются на стыке городского района Эрестад и природного заповедника Amager Fælled. Дворы и некоторые крыши должны стать логичным продолжением этой охранной зоны, поэтому их планируют засадить дикорастущими растениями, обеспечив максимальное биологическое разнообразие и здоровый микроклимат в квартале.
Создатели UN17 Village хотят сделать его центром сильного комьюнити жителей, для чего также обращаются к природе. Во дворах помимо стандартной инфраструктуры предусмотрены огороды, на которых каждый резидент сможет выращивать овощи для своего стола.
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/82511c21643f8a26a7e5e00bc0d66fea.jpg)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/3f989a1b5d52ebb90eec9ed164be5fa9.jpg)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/048659dea3795f1204c0f57096971dbf.png)
UN17 Village
Дания, Копенгаген
Площадь комплекса: 3,2 га
Автор благоустройства: SLA
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/2065bbbd29546f168f14d22db4b11191_small.png)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/048659dea3795f1204c0f57096971dbf.png)
![](https://api.interior.ru/images/verstka/1711060688/149220f5f820f98887be50399e3c3fd9_small.png)
РЕКЛАМА | https://sminex.com/