Эффектный вид — это одно из важных преимуществ жилья, которое значительно увеличивает ее рыночную цену и инвестиционную привлекательность. Компания Sminex-Интеко провела исследование, согласно которому стоимость квартир с видом на Спасскую башню в среднем на 21% больше других лотов в элитном сегменте: она составляет 2,5 млн рублей за кв. метр. В случае с пентхаусами разница — 13%. Квартиры такого формата с видами на Кремль и его башни стоят в среднем 4,6 млн рублей за кв. метр.

В настоящий момент в Москве в строящихся элитных домах продается 706 лотов. Спасскую башню Кремля видно из окон лишь 155 квартир в 20 домах. Чуть меньше трети лотов с видом на куранты — пентхаусы, их на рынке представлено 49. Доля квартир от Sminex-Интеко в общем количестве продаваемых лотов с видом на Спасскую башню — 61%, а наибольшее количество из них находится в доме «Лаврушинский» в километре от Кремля. Здесь представлено 75 квартир с панорамными и моллированными окнами. Десять из них — пентхаусы, в том числе с собственными бассейнами.

«Архитектура „Лаврушинского“ подчинена идее создания лучших видов на Кремль. Корпуса дома расположены параллельно Кремлевской стене, в квартирах использовано панорамное остекление. В части лотов предусмотрены эркеры, просторные террасы и каплевидные балконы, выходящие за плоскость фасадов».

Александр Лагутов, вице-президент по продукту Sminex-Интеко.

Лучшими видами на Кремль «Лаврушинский» обязан в том числе тому, что это самый высокий новый дом на Якиманке — вокруг него малоэтажная застройка. Дом находится в глубине квартала, посреди собственного двора-парка площадью 1,4 гектара. Это дает нетипичное для центра Москвы ощущение тишины и комфорта. Только для жителей созданы фитнес-зал и спа-комплекс с 25-метровым бассейном, хот-табом, сауной и хаммамом по фирменному стандарту FIT LAB. Также в «Лаврушинском» есть развивающая детская площадка и игровая комната по стандарту KID’S LAB.

В доме представлен уникальный выбор статусных пентхаусов с террасами, бассейнами и каминами, роскошных вилл, комфортных квартир с просторными балконами. «Лаврушинский» оснащен полным комплектом систем комфорта, включающим приточно-вытяжную вентиляцию с тонкой фильтрацией и забором воздуха с высоты 54 метра, индивидуальные системы увлажнения и отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала.

Maison&Objet назвал британского дизайнера и художника Пола Кокседжа дизайнером года 2027. Его практика находится на пересечении дизайна, искусства, архитектуры и инженерии. В своих проектах Кокседж работает с материалами, наукой и пространством, исследуя то, как человек воспринимает окружающий мир.

Кокседж известен тем, что превращает привычные материалы и предметы в объекты с неожиданной физикой и функцией. Он работает с деревом, металлом, стеклом, светом и льдом, а многие его проекты начинаются с эксперимента: что произойдет с материалом, если изменить привычный способ его обработки. В 2004 году дизайнер основал собственную студию в Лондоне вместе с Джоаной Пиньо.

Одна из самых известных работ Кокседжа — Please Be Seated, созданная для лондонского фестиваля дизайна в 2019 году. Волнообразная конструкция из 152 переработанных строительных досок одновременно и скамья, и большая городская скульптура. Инсталляция впоследствии была показана в Китае и Гонконге, а в 2026 году постоянная версия появилась на территории North Carolina Museum of Art. Среди его работ последних лет — инсталляции, скульптуры, световые объекты и проекты для Dior, Hermès, COS, BMW и Музея Виктории и Альберта.

Для январской выставки Maison&Objet дизайнер подготовит инсталляцию Tension, которая станет частью общей темы Sensory Shift. В центре работы — вода и лед. По мере таяния льда конструкция будет постепенно приходить в движение. Кокседж предлагает воспринимать инсталляцию как паузу посреди оживленной выставки — остановиться, посмотреть и почувствовать происходящее.

Вместо того чтобы создавать объект, я предпочел придумать момент, словно застывший во времени, — чувственный опыт, который приглашает нас вновь обрести связь, —

говорит Трилби Гордон

Увидеть Tension и другие проекты январской программы Maison&Objet можно будет в Париже с 14 по 18 января 2027 года.

В дни Design Miami.Paris и Art Basel Paris проект downtown+ возвращается в пространство по адресу 11 rue Las Cases с выставкой GHOSTS. В экспозиции встретились работы французского дизайнера Венди Андрю и картины художницы Ais. Проект курировала и представила Луна Лаффанур — дочь галериста Франсуа Лаффанура, которая уже несколько лет развивает собственное направление на пересечении современного дизайна и искусства. Название выставки отсылает к идее «призраков» — вещей, образов и воспоминаний, которые не исчезают окончательно, даже если их первоначальная форма меняется. Эта тема объединяет работы двух авторов: Андрю переосмысляет подержанную мебель, а Ais работает с изображениями через наложения, стирания и новые слои живописи.