Компания PropertyLab+art объединяет агентство недвижимости, дизайн-бюро и галерею современного искусства. Ее специалисты предлагают новый для российского рынка комплексный подход: находят жилье, при необходимости реставрируют и проводят ремонтные работы, наполняют искусством и дизайном. О примере — апартаментах на Пречистенской набережной — рассказывает руководитель компании Дмитрий Кузнецов.
«Современное здание с необычным фасадом, клубный особняк построило архитектурное бюро «Остоженка». Между собой мы называем этот проект «Квартира в цветах Моранди». Так случилось, что когда заказчик обратился к нам, в Москве проходила выставка этого художника и мы находились под большим впечатлением от нее. Зайдя в квартиру с огромными панорамными окнами, выходящими на реку и Новую Третьяковку, мы сразу решили, что будущий интерьер не должен отвлекать от красивых видов и сдержанная палитра Джорджо Моранди очень для этого подходит».
Стол в гостиной выполнен мастерской «Джила» по эскизам авторов проекта. Стулья B&B Italia. Торшер Stilnovо, 1970-е, люстра Selenova, 1960-е — в интерьере много отличного винтажного света из Италии.«Данный проект – инвестиционный. Заказчик обратился с просьбой повысить его ликвидность. Общая площадь 130 кв. м. Оформив основные пространства в апартаментах, некоторые мы оставили свободными. Их назначение и наполнение будущий владелец сможет определить сам. Мы предусмотрели несколько видов освещения, как технического так и декоративного, использовали винтажные итальянские светильники из стекла. Встроенная система Bose управляется с мобильного телефона и дает возможность наслаждаться любимой музыкой в разных помещениях. Раздвижные перегородки в ванную комнату при спальне сделаны из смарт-стекла и дают возможность любоваться видом из окна, лежа в ванной, или становятся непроницаемыми, позволяя уединиться».
Диван, стулья B&B Italia. На стене работы Федора Петрика (галерея partnergallery.com). Торшер: Stilnovо, 1970-е. Столики Mobilidea.«Мы всегда стремимся быть в гармонии с атмосферой здания и его историей. Поэтому в качестве отправной точки использовали концепцию отделки входной группы и зон общего пользования — в интерьере задействованы схожие материалы. Вид на музей, который экспонирует искусство XX-XXI века вдохновил на оформление апартаментов актуальным искусством. Получилось современное пространство, которое может легко трансформироваться под любые вкусы».
Диван, стулья B&B Italia. Кресло в обивке из меха, диз. Жан-Луи Деньо для Marc de Berny. Кофейные столики Modenature. Люстра: фабрика Selenova. Милан, 1960-е. Торшер: Stilnovо, 1970-е.
Диван, стулья B&B Italia. Кресло в обивке из меха диз. Жан-Луи Деньо для Marc de Berny. Кресло в стилистике 1950-х Walter Knoll. Кофейные столики Modenature. Люстра: фабрика Selenova. Милан, 1960-е. Торшер: Stilnovо, 1970-е.
Кухонная мебель Valcucine. На стене работы Федора Петрика (галерея partnergallery.com)
Кухонная мебель Valcucine. На переднем плане кресло Walter Knoll.
Кровать Lema. Тумба Arketipo. У стены работа Евгении Буравлевой (галерея «Ковчег»). Настольные лампы Leucos, 1980-e. Специалисты PropertyLab+art знают, как повысить ликвидность жилья. Вот что советует Дмитрий Кузнецов. «Локация — первостепенный критерий. Но есть и другие факторы. Обязательны качественные материалы в отделке, хорошая сантехника, электрика, дорогая кухня, укомплектованная передовой техникой — все то, что остается в квартире надолго, должно функционировать безотказно. Приветствуются дополнительные «фишки» в виде встроенных музыкальных систем.
Кровать Lema. Тумба Arketipo. На стене работа Евгении Буравлевой (галерея «Ковчег»). На подоконнике скульптура Людмилы Крутиковой. Кроме того, в наших планах электрики заложена возможность в будущем переносить приборы, подлючая их в любом удобном месте. Если кто-то захочет объединить пространство гостиной-кухни с соседней комнатой, стены сделаны так, что это легко осуществить. Разрабатывая дизайн в инвестиционных проектах, мы стараемся не навязывать определенное направление — чтобы будущий владелец мог легко трансформировать интерьер в соответствии со своими вкусовыми предпочтениями. Как в данном случае, не осложняем стены обоями: на них краска, цвет которой легко поменять».
В ванной размещена работа Федора Петрика (галерея partnergallery.com). Столик Draenert. Бра фабрики Veca, 1970-e.
Банкетка, диз. Жан-Луи Деньо для Marc de Berny. На стене работы Алексея Ланцева (галерея partnergallery.com). Напольное зеркало Maxalto. На стенах панели из эвкалипта, их природный рисунок напоминает рябь на поверхности воды за окном. 
PropertyLab+art. Кресло Walter Knoll, кухня Valcucine, столики Modenature. Вазы Empoli, 1960-е. Тосканское стекло (20th Сentury Lamps).
Ванная примыкает в спальне. В отделке использован мрамор.
Ванная отделана мрамором. Смесители Hansgrohe. «Если заказчик выразит желание, мы предложим ему произведения искусства, который будут ему близки и интересны. У нас только в виртуальной галерее более 80 художникиов и скульпторов. Также мы сотрудничаем с зарубежными галереями, среди которых Metro Pictures в Нью-Йорке, Париже, Лондоне. Обладаем поистине неограниченными возможностями в выборе работ как российских, так и иностранных авторов».
Дмитрий Кузнецов и Наталья Воробьева, партнеры PropertyLab+art.
