Реновация бизнес-центра «Теплоприбор» в Казани: проект Ангелины Бородкиной
29 ноября 2025 г.
Изначально «Теплоприбор» — это конструкторский корпус предприятия «Теплоконтроль» 1952 года постройки. Тут работала настоящая элита конструкторов, и было очень сложно сюда попасть. Сегодня это успешно действующий бизнес-центр «Теплоприбор» в Казани. Редактор Анна Уколова поговорила с архитектором проекта Ангелиной Бородкиной о том, как деликатно работать с историческим контекстом, оригинальными деталями, интегрируя современные офисные решения.
По теме: «Столешники Хаус»: новое многофункциональное пространство в Москве
С чего началась история реновации «Теплоприбора»?
На объект я впервые попала 14 февраля 2023 года по приглашению команды «Доступный офисный фонд». Заказчик говорил, что хочет купить здание, чтобы сохранить его в подлинном виде. У нас привыкли считать ценными дореволюционные интерьеры, а позднесоветские до сих пор не всеми воспринимаются как наследие. Здесь же уникальная ситуация: в здании никогда не было ремонта, сохранилась даже мебель, которую мы интегрировали в отдел продаж и столовую. Мы долго ходили по коридорам, и заказчик фактически «тестировал» меня на вкусовую совместимость. Когда стало ясно, что мы совпадаем идеологически, меня пригласили к проектированию.
Как вы работали с пространством?
Мы адаптировали план под новые задачи: изменили нарезку помещений, расширили холл, добавили санузлы на этажах, охранную, молельную и комнату матери и ребенка. Помещение с сохранившейся фреской стало столовой и настоящим центром притяжения. Я выделила для себя понравившиеся приемы и материалы оригинальных интерьеров и использовала их в своем проекте — терраццо на полу, декоративные потолочные панели в коридорах, кабинеты с перегородками из стеклоблоков, регистры отопления и даже цветную плитку «кабанчик».
Когда работаешь с историческим интерьером, очень важна уместность и органичность сочетания старого и нового. Мы не пытались музеефицировать интерьеры, наоборот, освежили там, где было нужно, и новые решения наложились настолько органично, что те, кто не видел исходник, не всегда понимают, какие решения новые, а какие старые. Мне лично очень близки принципы оформления интерьеров того времени — во-первых, ничего лишнего, все строго и архитектурно. Во-вторых, привлечение ремесленников и художников к работе — именно это придает каждому современному проекту уникальность.
Что лично для вас значит этот проект?
Для меня этот проект стал настоящим вызовом — самым масштабным в моей практике и максимально междисциплинарным. Было интересно работать с профессионалами разных областей — инженерами, технологами, конструкторами, генпланистами. Это был сложный и очень интересный путь длиною в 1,5 года. Но опыт и результат лично для меня оказались очень вдохновляющим.
