![дизайн квартиры в старом доме фото](https://api.interior.ru/media/resize/1000/images/setka/2024_01_31/005004_DSCF0497-HDR.jpg.webp)
Эта квартира площадью 95 кв. метров расположена в историческом центре Москвы вблизи Никитского бульвара. С шестого этажа дома, построенного в 1969 году, открывается вид на три стороны: Храм Большого Вознесения у Никитских ворот с юга; сталинскую высотку на Кудринской площади и Москва-Сити с запада; улицу Спиридоновку с ее особняками, принадлежащими разным эпохам, с севера.
По теме: Антон Визжачий и Никита Максимов: семейная квартира в бывшем доходном доме
«Она принадлежала к старому фонду, один из классических примеров квартир с оригинальным ремонтом, который не обновляли уже полвека, — рассказывает дизайнер Жанна Филистеева, которой поручили работу над проектом. — Все наполнение пришло в негодность, особенно жаль было дубовый паркет, который не подлежал восстановлению».
![Жанна Филистеева фото](https://api.interior.ru/media/resize/1000/images/setka/2024_01_31/Portret kopiia.png.webp)
Жанна Филистеева
Дизайнер
![дизайн квартиры в старом доме фото](https://api.interior.ru/media/resize/1000/images/setka/2024_01_31/012010_DSCF0517-HDR-1.jpg.webp)
«Планировка отличалась большим количеством квадратных метров, отданных под коридоры, которые «съедали» пространство жилой зоны. Также неудобство составлял устаревший стандарт навигации по квартире — связка «входная группа-малометражный санузел-изолированная кухня». Размер ванной комнаты был критичен для ее комфортного использования и непропорционален относительно общего пространства».
![дизайн квартиры в старом доме фото](https://api.interior.ru/media/resize/1000/images/setka/2024_01_31/011013_DSCF0532-1.jpg.webp)
![дизайн квартиры в старом доме фото](https://api.interior.ru/media/resize/1000/images/setka/2024_01_31/008005_DSCF0501.jpg.webp)
Главными достоинствами квартиры стали, несомненно, высокие трехметровые потолки, большие оконные проемы, а также массивные подоконники и несущие конструкции, толщина которых составляла 70 см. И, конечно, окно в ванной комнате, которое придает ей особый шарм.
![Дизайн ванной фото](https://api.interior.ru/media/resize/1000/images/setka/2024_01_31/025031_DSCF0646.jpg.webp)
![дизайн квартиры в старом доме фото](https://api.interior.ru/media/resize/1000/images/setka/2024_01_31/006040_DSCF0667.jpg.webp)
«Заказчики — семейная пара, они ведут активный образ жизни, интересуются искусством, любят путешествовать, но всегда с трепетом относятся к возвращению в Москву, — говорит Жанна. — Профессиональная деятельность и большая часть их досуга проходят в центре города, поэтому район Патриарших прудов оказался для них одним из самых комфортных для жизни. Панорама из окон на исторические достопримечательности столицы — настоящее украшение квартиры, и особенно в вечернее время, когда включается иллюминация. Подчеркнуть это достоинство и «впустить» город в пространство было их основным пожеланием. Масштабная перепланировка позволила нам увеличить гостиную и сделать ее главным местом притяжения, а ее объединение с кухней, согласование которого длилось пять месяцев, добавило нашему проекту еще больше функциональности».
![Квартира в старом доме фото](https://api.interior.ru/media/resize/1000/images/setka/2024_01_31/017029_DSCF0632.jpg.webp)
![дизайн квартиры в старом доме фото](https://api.interior.ru/media/resize/1000/images/setka/2024_01_31/015015_DSCF0543.jpg.webp)
![Квартира в старом доме фото](https://api.interior.ru/media/resize/1000/images/setka/2024_01_31/023024_DSCF0576.jpg.webp)
![Квартира в старом доме фото](https://api.interior.ru/media/resize/1000/images/setka/2024_01_31/018019_DSCF0562-HDR-1.jpg.webp)
«В теплое время года звуки улицы в этом районе становятся достаточно громкими, особенно в вечернее время. Было принято решение застеклить балкон, что позволило обеспечить дополнительную шумоизоляцию в зоне спальни. В этом проекте мы смогли себе позволить такое решение, не испортив фасад дома. В кабинете заказчицы мы постарались сохранить баланс между возможностями для работы и досуга — здесь будет приятно проводить время не только за рабочим столом, но и в кресле с любимой книгой».
«Удачным решением можно считать и диалог новых и уже существующих предметов заказчиков, которые представляли для них определенную ценность. Так, винтажное советское кресло 1970-х годов, которое было в плачевном состоянии, получило новую жизнь в обивке тканью Gaston y Daniella. Мы искали баланс разных эпох, стилей и материалов».
![Квартира в старом доме фото](https://api.interior.ru/media/resize/1000/images/setka/2024_01_31/019020_DSCF0564.jpg.webp)
![Квартира в старом доме фото](https://api.interior.ru/media/resize/1000/images/setka/2024_01_31/021022_DSCF0570.jpg.webp)
«В интерьере преобладают светлые и серые оттенки, которые выполняют роль «холста», а в зависимости от назначения помещения меняется лишь их фактура. К примеру, входная группа оформлена антивандальными обоями с эффектом текстиля. Дубовый паркет, модернизированная версия оригинальной раскладки 1970-х годов, — своего рода дань уважения истории квартиры. Украшением же кабинета служит антикварный французский комод начала XX века и на контрасте с ним — лаконичный рабочий стол».
![Квартира в старом доме фото](https://api.interior.ru/media/resize/1000/images/setka/2024_01_31/030038_DSCF0661-1.jpg.webp)
![Дизайн спальни фото](https://api.interior.ru/media/resize/1000/images/setka/2024_01_31/027033_DSCF0651.jpg.webp)
«Помимо сюрпризов, которые встречаются в ходе работ со старым фондом, в виде перепада высоты перекрытия или специфического наполнения межкомнатных перегородок, можно вспомнить лишь частный регламент жителей дома на проведение громких строительных процессов, из-за чего наш изначальный график претерпел изменения. К примеру, только демонтаж составил около четырех месяцев. Основные закупки мебели и текстиля пришлись на резкое повышение цен и проблемы с поставками. Некоторые заранее заказанные позиции и вовсе не смогли к нам приехать, но благодаря проверенным подрядчикам мы подобрали достойную альтернативу к сроку сдачи объекта».
![дизайн квартиры в старом доме фото](https://api.interior.ru/media/resize/1000/images/setka/2024_01_31/004016_DSCF0546.jpg.webp)
![дизайн квартиры в старом доме фото](https://api.interior.ru/media/resize/1000/images/setka/2024_01_31/001025_DSCF0578-HDR.jpg.webp)
«В этом проекте мы особенно ценим грамотный баланс исторического и современного, яркой творческой составляющей и продуманного технического наполнения. Это интерьер, который олицетворяет своих хозяев, он наполнен жизнью, удобен, актуален и в то же время самобытен, так что его можно считать нашей самой большой удачей».
![планировка квартиры 95 кв метров фото](https://api.interior.ru/media/resize/1000/images/setka/2024_01_31/Planirovocnoe resenie kopiia.jpg.webp)