Форма и содержание: как инновации влияют на архитектуру

Кажется, что всего пару лет назад индустрия обсуждала вопрос, нужны ли архитектору нейросети, а уже сейчас вектор поменялся, и мы скорее говорим о том, как именно их применять и на каких этапах. Новые технологии стремительно развивают индустрию строительства и проектирования: нейросети помогают создать эскизы продуктов и берут на себя часть рутинных задач, роботы постепенно внедряются на стройплощадки, и все это ведет к ускорению и оптимизации базовых процессов. Совсем недавно в Германии был реализован проект Wavehouse — здание площадью около 600 кв. метров, целиком напечатанное на 3D-принтере. И пусть такие новости про аддитивные технологии пока выглядят единичными экспериментами, они довольно быстро войдут в рутинную практику — хотя бы потому, что это будет выгодно с точки зрения ресурсов и сроков.

По теме: Ведущие архитекторы и девелоперы — о городах будущего

Но инновации — это не только искусственный интеллект. Во всем мире происходит развитие индустрии новых материалов, которое, безусловно, отразится на архитектуре и ее визуальном языке — подобно тому, как появление железобетона позволило кратно увеличить высотность зданий. Сегодня в строительство постепенно внедряются биопластик и гибкий бетон. Они пока значительно дороже стандартных материалов, но это вопрос развития производства — а оно набирает обороты, в том числе и в России, где ведутся активные исследования на эту тему.

По теме: Самое высокое деревянное здание на северо-востоке США

Традиционные материалы переживают переосмысление — это связано в первую очередь с запросом на экологичность. В Европе реализуют проекты деревянных высотных домов, например, в шведском городе Шеллефтео было построено 20-этажное деревянное здание Sara Cultural Centre. В США бюро Diller Scofidio + Renfro анонсировало проект гибридного деревянного небоскреба — 57-метровую постройку из клееной древесины на территории кампуса Бостонского университета. В Осаке для Expo 2025 по проекту Су Фудзимото создана огромная кольцевая деревянная структура с пешеходными маршрутами — одна из крупнейших в мире. Это колоссальный выход на новый масштаб, меняющий наше представление о привычном материале.

Строительство небоскребов, вне зависимости от используемых материалов, не первый год переживает очередной виток развития. На первый план выходят уникальная пластика зданий, энергоэффективность и экологичность. Жилая башня, фасад которой украшен живыми растениями, 45-этажное здание с зеленым атриумом, рассекающим объем на две части, или деревянный небоскреб, переосмысляющий идею классического фахверка, — все это не футуристические фантазии, а реальные проекты. Развитие технологий и материалов сделало доступным более радикальное формообразование: в Дубае разрабатывается сверхтонкий небоскреб — Muraba Veil — шириной в одну квартиру и высотой в 73 этажа. И это далеко не первый прецедент: самой тонкой сейчас считается башня в Нью-Йорке, Steinway Tower, — у нее всего две несущие стены, ее ширина около 18 метров, и квартир в этой башне меньше, чем этажей, так как многие из них двухуровневые. Компактные размеры были обусловлены в первую очередь ограничениями по участку.

Битва за высоту тоже продолжается: современные небоскребы пытаются преодолеть планку Бурдж-Халифы высотой 828 метров и ищут баланс между визуальным эффектом, сверхтонкостью и сверхвысотностью. В Саудовской Аравии продолжается стройка Jeddah Tower, высота которой заявлена около 1000 метров: она идет уже много лет и на некоторое время прерывалась, но сейчас возобновлена и продолжается. Просто для сравнения — высота Останкинской башни в Москве около 540 метров, и нам еще предстоит отрефлексировать, насколько такие высоты в принципе комфортны для жизни и для работы. Отдельное направление — когда инновации вносят новые смыслы в архитектуру и меняют не только визуальное впечатление, но и сценарии повседневной жизни, превращая пользовательский опыт в невероятный аттракцион. Таким проектом обещает стать The Torch на Манхэттене: на верхушке башни на экстремальной высоте запланированы прогулочные смотровые платформы, дополненные прозрачными трубчатыми спусками с эффектом свободного падения, превращающие подъем на здание в иммерсивный перформанс.

Эмоции будущего

Идею уникальной и визионерской архитектуры продолжает One — флагманский проект MR Group. Футуристичный жилой комплекс, разработан для Москвы-Сити главным архитектором Москвы Сергеем Кузнецовым в соавторстве с Дмитрием Суховым, архитектором и креативным директором бюро «Генпро». Здание объединит несколько функций: жилую, офисную и инфраструктурную. В архитектуру башни, решенную в стилистике эмо-тек, заложены принципы биофильного дизайна: максимальное естественное освещение, вертикальное озеленение и плавные переходы между функциональными зонами. Сложную геометрию объекта вечером подчеркнет выразительная архитектурная подсветка. Благодаря удачному расположению башня будет хорошо просматриваться с разных точек делового центра, а ее кольцевая форма обрамит панорамы города.

«Проект башни One задумывался как архитектурный символ — знаковый объект, который подчеркнет статус делового центра как ключевого градостроительного проекта столицы. Перед нами стояла задача создать не просто здание, а выразительный архитектурный образ, который станет самым узнаваемым в Москва-Сити и заметным в городе. Была проделана большая работа по поиску форм, рассматривалось множество артистичных концепций, и в результате была выбрана идея архитектурной «петли». Это не типовая башня — это скульптурная форма», — говорит Сергей Кузнецов.

На первый план выходят уникальная пластика зданий, энергоэффективность и экологичность

Культурный слой

Инновационный подход девелопера Hutton сфокусирован на коллаборациях с художественным сообществом. Компания превращает строительные площадки своих объектов в арт-пространства, предоставляя молодым художникам возможность реализовать свои идеи и создавая временные локальные достопримечательности. Например, обычная защитная сетка на фасадах зданий становится полотном для стрит-арта: стройку MITTE украшали графические работы с берлинскими мишками художницы Данини, а на площадке DUO разместили масштабную инсталляцию Александра Дашевского. Клубный дом Lumin изначально задумывался как футуристичный — это экспериментальный жилой дом с фасадом, полностью выполненным из стекла. Сочетание матовых и прозрачных поверхностей позволило создать цельный архитектурный образ и одновременно обеспечить приватность жителей. Уже после завершения строительства Lumin продолжает развивать арт-повестку бренда, превращаясь в площадку для выставок и предлагая новый взгляд на клубный дом как на общественное художественное пространство.

«Для Hutton реализация ярких и амбициозных проектов в искусстве, архитектуре, городской урбанистике — неотъемлемая часть миссии. Мы не рассматриваем сотрудничество с художниками и институциями как рекламную кампанию — нам важно быть частью современной арт-повестки. Этот подход естественным образом проецируется и на девелоперские инициативы. Мы работаем с каждым жилым проектом как с эстетическим полотном. Еще восемь лет назад мы одними из первых стали реализовывать смысловые кейсы с кураторами, художниками, архитекторами, талантливыми людьми из разных сфер. Не все они были из индустрии. И мы намеренно пошли в развитие междисциплинарных связей, создавая сообщества. Так, первенство в использовании новых инструментов коллабораций стало первой составляющей формирования комьюнити вокруг бренда Hutton», — Валентина Давыдик, бренд-директор Hutton.

Технологии за кадром

Команда девелопера «Донстрой» сосредоточена на поиске локальной идентичности и бережном обращении с культурным кодом районов, в которых они работают. Их прием — интеграция новых проектов в существующий контекст без агрессивных жестов, но с акцентом на высокие технологии. Так, квартал «Остров» в Мневниковской пойме сочетает экологичность и цифровые инструменты управления качеством строительства. Для мониторинга применялся искусственный интеллект: алгоритмы анализировали поток данных со стройки и помогали корректировать процессы в реальном времени. В домах внедрены системы «умного дома» и адаптивного климата, незаметно поддерживающие комфорт и безопасность. Важная деталь — технология «свободные руки» для беспрепятственного входа в здание: жильцы могут попасть в подъезд и квартиру с помощью смартфона или биометрии, не используя ключи и домофоны. «Донстрой» также тестирует датчики для контроля качества воздуха и влажности в местах общего пользования, а в будущих проектах планирует развивать сервисную составляющую: приложения для управления квартирой и связи с консьерж-сервисом, персонализированные настройки освещения и отопления.

Самое главное в нашем Telegram — для тех, кто спешит