В июле 2025-го открылся первый особняк по проекту Bvlgari Resort and Mansions Bodrum. Он расположен на побережье Бодрума между двумя бухтами Средиземного моря — Хаттат Бэй и Парадайз Бэй. За архитектуру отвечало итальянское бюро ACPV ARCHITECTS Antonio Citterio Patricia Viel, с которым работает Bvlgari. Комплекс из 101 виллы в стиле модерн, вписанный в природный ландшафт, — часть будущего курорта Bvlgari Resort Bodrum. Проект ведет строительная компания AHEN, которую основал Мехмет Дженгиз — председатель правления Cengiz Holdings. Из последних значимых проектов турецкого конгломерата — новый аэропорт Стамбула. Такая коллаборация знаковых игроков в области гостеприимства демонстрирует масштаб проекта: вневременную элегантность, безупречное качество материалов, локальную идентичность и архитектурную эстетику.
По теме: Отель Maxx Royal Bodrum: бухта безмятежности
В инфраструктуру будущего курорта Bvlgari Resort Bodrum входят отель, спа-центр площадью 2200 кв. метров, два частных пляжных клуба, детский развлекательный центр, амфитеатр с видом на море, а также рестораны, отмеченные звездами Michelin: II Ristorante — Niko Romito, японский Hōseki, La Spiaggia со средиземноморской кухней и культовый Bvlgari Bar. Комплекс планируют сдать до конца 2026 года, но отель откроется в первый сезон 2027 года.
О проекте
Будущие резиденции, включающие от трех до шести комнат, каскадом расположены по обе стороны полуострова на площади около 68 гектаров. Они условно разделены на две группы: в одних можно встречать рассветы, а в других — созерцать закаты. Первый открывшийся двухэтажный особняк включает в себя двусветную гостиную с панорамными окнами и подвесным камином, террасу с выходом к бассейну infinity, просторную столовую с отдельной кухней для повара, шесть спален, в том числе для няни или обслуживающего персонала, кабинет, библиотеку с подборкой книг по истории, культуре, моде и дизайну, а также фитнес-зал и массажный кабинет. Скульптурная винтовая лестница из цельных слэбов камня выглядит скорее как арт-объект.
«Уникальность проекта — в его местоположении между бухтами Хаттат и Парадайз. Бодрум становится все более популярным направлением, и мы инвестируем в этот проект, чтобы опередить время. Команда Bulgari сотрудничает с нами, и это гарантирует высочайшие стандарты материалов, устойчивый подход и утонченный итальянский дизайн от бюро ACPV. Вместе эти элементы создают атмосферу, которую сложно найти где‑либо еще», — говорит Зейнеп Дженгиз, член совета директоров и коммерческий директор AHEN.
Архитектурные решения обеспечивают вид на море из каждой комнаты. Обилие воздуха располагает к медитативному созерцанию природы на фоне коллекционного дизайна и локального искусства, а ощущение безопасности и уединенности создается благодаря тому, что здания органично вписаны в ландшафт.
«Наша главная идея — создать ощущение приватности и тихой роскоши, сформировать безопасное и аутентичное международное комьюнити, которое разделяет общие ценности: элегантность, устойчивое развитие, этические ориентиры и новые стандарты качества жизни. В условиях глобального доступа к дизайну со всего мира важен не только стиль, но и ощущение места и сообщества, которые вы создаете вокруг себя», — рассказывает Зейнеп Дженгиз, член совета директоров и коммерческий директор AHEN.
О семейном деле
«В этом проекте участвуют мой отец и его четверо детей. Всего в семье нас шестеро, — делится Зейнеп Дженгиз. — Отец уделяет много внимания этому проекту. Он трудолюбив и работает с 17 лет, к тому же перфекционист. Например, этот травертин из Турции он устанавливал и демонтировал, наверное, сотню раз — в поисках идеального образца и тактильного опыта. Когда мы спросили Сильвио, что ему нравится больше всего в проекте, он ответил, что ему нравится этот камень. Текстура обрабатывается в печи по сложной технике, поэтому тактильный опыт при прикосновении такой особенный».
Дизайн и архитектура
Помимо проектирования, команда бюро ACPV ARCHITECTS занималась и оформлением интерьеров. Предметы от известных брендов, таких как Molteni& C, Maxalto, B& B Italia, Flexform, ковры Altai, светильники Flos, FontanaArte, Aggio и Oluce выбраны архитекторами не случайно — этим жестом они подчеркивают любовь Bvlgari к исключительному качеству и современному итальянскому дизайну. Так был выстроен диалог между предметами дизайна и современным турецким искусством, винтажной керамикой в стиле «изник», а главным акцентом пространства гостиной стал анатолийский килим XVIII века, который был найден основателем компании AHEN на старейшем Гранд-базаре в Стамбуле.
«Я считаю, что роскошь эволюционирует в сторону опыта»
Зейнеп Дженгиз, член совета директоров и коммерческий директор AHEN
В отеле и на виллах сохраняется единый стандарт и язык дизайна. Авторы сознательно отказались от идеи шумных пляжных развлечений: «Под роскошью мы подразумеваем возможность уединиться, побыть вместе с семьей и друзьями, жить в сообществе с похожими ценностями. Также проект акцентирует внимание на принципах устойчивости и внимании к локальным традициям. Сильвио хочет, чтобы в каждый проект, над которым он работает, интегрировались местные элементы».
Устойчивое развитие
Особняки и отель проектировались с уважением к природе: крыши будет укрывать местная растительность, чтобы минимизировать визуальное присутствие построек с моря и сохранить естественную панораму. Фасады облицованы травертином и песчаником, в интерьерах используют травертин Denizli из местного карьера и кварцит Perla Rocca в ванных комнатах. Качество инженерии также в приоритете: интегрированы высокоэффективные климат‑системы, продуманное освещение и современные сантехнические решения от Axor, Antonio Lupi, Kaldewei, Geberit и Duravit.
Камень, извлеченный при стройке, не вывозили на свалку — его вернули в природу. Это помогло сохранить биоразнообразие и экологический баланс. Ландшафтный генеральный план разработан фирмой Cracknell и включает местную растительность, пешеходные дорожки и рациональное использование воды. «У нас уже есть шесть тысяч деревьев, которые мы собираемся посадить», — отмечает Зейнеп Дженгиз, подчеркивая масштаб озеленения.
«Бодрум — это всегда спокойное и безопасное место с комфортной температурой даже в сезон. Каждый год я привожу на отдых сюда свою семью и друзей и не делал бы так, если бы было иначе. Поэтому мы хотим создать такую возможность и для международного сообщества: мирную закрытую для посторонних тихую роскошь Bvlgari с наследием средиземноморского ландшафта»
Массимилиано Дзанарди, генеральный директор Bvlgari Resort & Mansions Bodrum
Заключение
С первых минут проект полностью погружает в мир и эстетику бренда Bvlgari. Особняки и весь комплекс — не просто роскошная недвижимость, а пример органической архитектуры, а также попытка выстроить этичное комьюнити будущего. За проектом стоит семья с чутким контролем над деталями и большой любовью к делу. Именно так это и ощущается, когда бизнес строится вокруг человеческого опыта и уважения к ландшафту, когда в основе проекта — человеческое теплое отношение и искренность.
